Das Herz von Traun
modern
grün
zentral
Willkommen in Ihrem Zuhause
Im und rund um das Graumann-Viertel finden Sie alles, was es für ein gutes Leben braucht.
Beste Infrastruktur für ein schöneres Leben
Im und rund um das Graumann-Viertel sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen. Und sollte es doch einmal weiter weg gehen, so bietet das E-Bike-Sharing und das E-Car-Sharing für die Eigentümer:innen der Wohnungen im Graumann-Park eine umweltfreundliche Alternative.
Wohnen mit Grünblick: Entdecken Sie das exklusivste Penthouse in Linz-Land mit 80 m2 Terrasse
Das Graumann-Viertel bietet ein einzigartiges, nachhaltiges Wohngefühl in einem autofreien Park direkt im Stadtzentrum.
Von der Textilfabrik zum autofreien Park
Am Standort des heutigen Graumann-Viertels befand sich bis 1958 die traditionsreiche Friedrich Graumann Textilfabrik, die weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt war.
Erfahren Sie hier mehr über die Geschichte des Graumann-Viertels und die Transformation in ein lebenswertes Viertel direkt im Stadtzentrum von Traun:
Ein Park, in dem es viel zu entdecken gibt.
Der Park des Graumann-Viertels wurde als „Essbare Stadt“ mit zahlreichen Obstbäumen, Kräutern und Pflanzen gestaltet, sodass die Bewohner:innen das ganze Jahr über andere Düfte und Blüten genießen können.
4.000 m2 Rasenfläche, 200 Kräuterarten, 30 Obstbäume und vieles mehr laden zum Entdecken, Erholen und Spielen ein.
Ausgezeichnet nachhaltig
Das Graumann-Viertel wurde 2023 mit dem Erdreich Preis des Klimaschutzministeriums und dem Green & Blue Building Award ausgezeichnet.
Im Bild v.l.: Klimaschutzministerin Leonore Gewessler, Hannes Horvath (Geschäftsführer HAND und der Projektgesellschaften des Graumann-Viertel), Lucia Schramm-Kaineder (Community Managerin Graumann-Lofts), Tassilo Lang (Grundstückseigentümer Graumann-Viertel) und Sybilla Zech, Professorin an der TU Wien und Jurymitglied des Erdreich-Preises. (Foto: Umweltbundesamt/Cajetan Perwein)
Wohnen und Arbeiten im unmittelbarer Nachbarschaft
Die im Graumann-Viertel angesiedelten Graumann-Lofts bieten kostengünstige und flexible Arbeitsräume für Selbständige, Kreative und Gewerbetreibende.
Rundum bestens versorgt
Im und rund um das Graumann-Viertel finden Sie viele Geschäfte, die bequem (und vor allem stressfrei) zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ob Wirtshaus, Café, Bistro oder Pizzeria: Die zahlreichen Lokale bieten Ihnen für jeden Geschmack und Gusto eine große Auswahl.
Apotheken, Ärzte und weitere Gesundheitseinrichtungen befinden sich ebenfalls gleich um’s Eck.
Das Graumann Viertel im Überblick
Stimmen aus Traun
Annemarie Unterholzer
Traun ist eine g’sunde Mischung. Es ist schon eine Stadt, aber in ein paar Minuten bist du am Land bei uns in der Mostschenke. Der Bauernmarkt bringt jeden Freitag etwas Ländliches nach Traun und die Trauner schätzen es: Sie kaufen regional ein und kennen die Produzenten. Es ist übrigens der größte Bauernmarkt Oberösterreichs.
Andreas Nutz
“Traun hat sich extrem entwickelt und ist richtig lebenswert geworden. Im Zentrum sind die klassischen Sachen wie Ärzte und Kindergärten. Mit der Straßenbahn sparst du dir das zweite Auto, weil du in 27 Minuten am Bahnhof Linz bist. Und als Hundebesitzer kenne ich noch einen Vorteil: In fünf Minuten bist du in der Au, da gibt es fantastische Plätze.”
Sieglinde Koch
Gastgärten sind wichtig bei uns im Graumann-Viertel. Ab den ersten warmen Tagen sitzen alle im Gastgarten. Auch wenn Traun eine Stadt ist, manches läuft wie im Dorf. Es zählt der Handschlag und jeder redet mit jedem.
Norbert Wieser
“Als Nahversorger sind wir auch ein sozialer Treffpunkt. Anders als im Supermarkt will man bei uns erkannt werden. Man tratscht, man redet. Ich habe Kunden, die sagen: Ich setz mich kurz her, dann treffe ich sicher wen.”
Richard Holler
”Die medizinische Versorgung im Graumann-Viertel ist gut. Wir haben ein Ärztezentrum um die Ecke und alle wichtigen Fachärzte in der Nähe. Die Gebietskrankenkasse ist nicht weit, dazu gibt es Physiotherapeuten und Masseure.”